#漲聲還在響 年前因為部桃爆發疫情，導致不少公開記者會順延到上禮拜，整周行程滿檔，跑一圈下來，發現房價還是持續走高中。
從去年開始到今年房價各種漲，幾波歷練下來，我以為我的心已經波瀾不驚，但前幾天聽到林口三井Outlet斜對面要開不二價均50萬的時候，我的臉還是不小心抽了一下。
又另一日，跟一位認識很久的代銷老闆聊天，發現連他都覺得現在的業主對價格的認知很瘋狂，不過他說也不能全怪業主，通膨不只教育了購屋客，「把錢放在銀行會變薄」，也教育了地主，「我把地賣給你換一些會變薄的東西做什麼？！」要賣地當然要賣貴一點。
對小建設公司來說，這一個案子價格沒賣到位，下一塊地的買地資金就生不出來。
所以整體而言，期待房價跌的購屋客可能要失望了，以目前的市場氛圍，加上造價成本，撿便宜機會渺茫，如果真的出現破盤價的建案大家反而應該多小心！
尤其是沒聽過的一案建商，別忘了前幾年桃園才出現一案多賣的建案，最後的結果是受害者求償無門欲哭無淚。希望大家都能謹慎入市，找到好案子！
#地產秘密客 #採訪日記
Search